Capita spesso che sui muri perimetrali di un interrato o un seminterrato a diretto contatto con il terreno circostante la casa, si presentino problemi più o meno evidenti, causati dall’umidità o da, ancora più gravi, infiltrazioni d’acqua.
Se il lato del muro a contatto con il terreno è stato, al tempo della costruzione o successivamente, correttamente impermeabilizzato è evidente che l’umidità presente nel muro è esclusivamente da risalita capillare; diversamente, se non esiste un’impermeabilizzazione laterale esterna, non è stata realizzata a regola d’arte o è stata inavvertitamente danneggiata, i muri perimetrali oltre ad essere a contatto direttamente con il terreno nella parte delle fondamenta, sono a contatto con il terreno anche con il lato esterno del muro, assorbendo di conseguenza l’acqua in esso presente.
La principale causa dell’umidità di spinta laterale o da infiltrazioni laterali delle pareti, nasce, infatti da fonti umide che trovandosi al di là delle pareti riescono, in qualche modo, ad oltrepassarle, facendo arrivare l’umidità e/o l’acqua all’interno degli ambienti domestici.
Il problema esposto non è, ovviamente, costituito dall’umidità che sta all’esterno, costituita dalla pioggia, dalla vicinanza della casa a corsi d’acqua, da fognature rotte, dalla continua irrigazione o semplicemente dal contatto diretto con il terreno umido, quanto invece dall’incapacità delle murature perimetrali di innalzarsi come sicure barriere impermeabili tra l’esterno e l’interno dell’interrato.
Trovarsi a fronteggiare i problemi nei locali interrati legati contemporaneamente all’umidità di contatto con il terreno, alle infiltrazioni laterali di acqua, all’umidità ascendente di risalita capillare e ai fenomeni collegati di muffe e condensa, significa avere a che fare con la casistica più complessa da risolvere di quelle relative all’umidità degli edifici.
Prodotti e tecnologie da utilizzare
Fra i possibili interventi di risanamento dai problemi derivanti dall’umidità in un interrato, legati contemporaneamente alle infiltrazioni laterali di acqua, all’umidità di contatto con il terreno, all’umidità ascendente di risalita capillare e alle proliferazioni biodeteriogene (muffa, muschi, licheni e funghi), da valutare e diagnosticare sempre e comunque caso per caso, risulta efficace e risolutivo l’abbinamento congiunto delle seguenti tecnologie e cicli di prodotti da applicare.
La soluzione ai suddetti problemi può essere efficacemente affrontata mediante:
- Il blocco delle infiltrazioni d’acqua mediante l’iniezione di speciali resine poliuretaniche idroespansive;
- il trattamento delle murature con prodotti detergenti e sanificanti con antimuffa;
- la realizzazione di un intonaco cementizio osmotico a spessore resistente in controspinta;
- l’applicazione di un ciclo completo di intonaci deumidificanti, risananti, anticondensa;
- la progettazione di una corretta ventilazione con la predisposizione di un opportuno deumidificatore.
Blocco delle infiltrazioni d’acqua con resine poliuretaniche idroespansive
Syntech HAG Flex
Resina poliuretanica monocomponente (addizionabile con acceleratore di espansione - componente B) permanentemente flessibile, idroespansiva (aumenta il proprio volume iniziale di circa 10 volte), esente da solventi, ideale per sigillare mediante iniezione, piccole e grandi infiltrazioni d'acqua nel calcestruzzo o nelle murature piene in genere (verificare preventivamente che la resistenza delle murature sia sufficiente a contenere la pressione di pompaggio e la spinta idroespansiva delle resine). Ideale per colmare e sigillare piccole cavità, giunti e discontinuità soggette a movimento.
Syntech HAG Flex
Resina poliuretanica monocomponente (addizionabile con acceleratore di espansione - componente B) permanentemente flessibile, idroespansiva (aumenta il proprio volume iniziale di circa 10 volte), esente da solventi, ideale per sigillare mediante iniezione, piccole e grandi infiltrazioni d'acqua nel calcestruzzo o nelle murature piene in genere (verificare preventivamente che la resistenza delle murature sia sufficiente a contenere la pressione di pompaggio e la spinta idroespansiva delle resine). Ideale per colmare e sigillare piccole cavità, giunti e discontinuità soggette a movimento.
Syntech HAG Eco
Resina poliuretanica monocomponente (addizionabile con acceleratore di espansione - componente B), idonea al contatto con acqua potabile, semi-flessibile, idroespansiva (aumenta il proprio volume iniziale di circa 20 volte), esente da solventi, ideale per sigillare, mediante iniezione, piccole e grandi infiltrazioni d'acqua nel calcestruzzo o nelle murature piene in genere. Ideale per colmare grandi vuoti e vespai interni alle murature (verificare preventivamente che la resistenza delle murature sia sufficiente a contenere la pressione di pompaggio e la spinta idroespansiva delle resine).
Syntech HAG Eco
Resina poliuretanica monocomponente (addizionabile con acceleratore di espansione - componente B), idonea al contatto con acqua potabile, semi-flessibile, idroespansiva (aumenta il proprio volume iniziale di circa 20 volte), esente da solventi, ideale per sigillare, mediante iniezione, piccole e grandi infiltrazioni d'acqua nel calcestruzzo o nelle murature piene in genere. Ideale per colmare grandi vuoti e vespai interni alle murature (verificare preventivamente che la resistenza delle murature sia sufficiente a contenere la pressione di pompaggio e la spinta idroespansiva delle resine).
Syntech HAG Cleaner
Agente di pulizia specifico per le attrezzature necessarie durante le operazioni di iniezioni con resine idroreattive utilizzate per l'arresto delle infiltrazioni d'acqua negli edifici. Detergente oleoso di risciacquo a bassa tossicità, con elevata capacità solvente per poliuretani non induriti, per pulire e lubrificare i circuiti idraulici pompanti interni alle pompe sia manuali che elettriche. Sostituisce l’acetone, il cloruro di metilene e altri detergenti comunemente usati.
Syntech HAG Cleaner
Agente di pulizia specifico per le attrezzature necessarie durante le operazioni di iniezioni con resine idroreattive utilizzate per l'arresto delle infiltrazioni d'acqua negli edifici. Detergente oleoso di risciacquo a bassa tossicità, con elevata capacità solvente per poliuretani non induriti, per pulire e lubrificare i circuiti idraulici pompanti interni alle pompe sia manuali che elettriche. Sostituisce l’acetone, il cloruro di metilene e altri detergenti comunemente usati.
Syntech HAG Iniettore
Iniettori in gomma e acciaio da inserire in corrispondenza delle lesioni, delle fessure, dei vespai, dei giunti, delle cavità, ecc. da impermeabilizzare, mediante l’utilizzo delle resine poliuretaniche idroespansive Syntech HAG Eco e Syntech HAG Flex, specifiche per l’arresto immediato delle infiltrazioni d’acqua. Dotati di “ testa piatta “ con valvola di non ritorno, sono da utilizzare in abbinamento con Syntech HAG Connettore. Disponibili in due diverse misure: Syntech HAG Iniettore 120 = 120x13 mm; Syntech HAG Iniettore 170 = 170x16 mm.
Syntech HAG Iniettore
Iniettori in gomma e acciaio da inserire in corrispondenza delle lesioni, delle fessure, dei vespai, dei giunti, delle cavità, ecc. da impermeabilizzare, mediante l’utilizzo delle resine poliuretaniche idroespansive Syntech HAG Eco e Syntech HAG Flex, specifiche per l’arresto immediato delle infiltrazioni d’acqua. Dotati di “ testa piatta “ con valvola di non ritorno, sono da utilizzare in abbinamento con Syntech HAG Connettore. Disponibili in due diverse misure: Syntech HAG Iniettore 120 = 120x13 mm; Syntech HAG Iniettore 170 = 170x16 mm.
Syntech HAG Iniettore 170
Iniettore in gomma e acciaio di 17 cm di lunghezza e 16 mm di diametro, da inserire in corrispondenza delle lesioni, delle fessure, dei vespai, dei giunti, delle cavità, ecc. da impermeabilizzare, mediante l’utilizzo delle resine poliuretaniche idroespansive Syntech HAG Eco e Syntech HAG Flex, specifiche per l’arresto immediato delle infiltrazioni d’acqua. Dotato di “ testa piatta “ con valvola di non ritorno, è da utilizzare in abbinamento con Syntech HAG Connettore.
Syntech HAG Iniettore 170
Iniettore in gomma e acciaio di 17 cm di lunghezza e 16 mm di diametro, da inserire in corrispondenza delle lesioni, delle fessure, dei vespai, dei giunti, delle cavità, ecc. da impermeabilizzare, mediante l’utilizzo delle resine poliuretaniche idroespansive Syntech HAG Eco e Syntech HAG Flex, specifiche per l’arresto immediato delle infiltrazioni d’acqua. Dotato di “ testa piatta “ con valvola di non ritorno, è da utilizzare in abbinamento con Syntech HAG Connettore.
Syntech HAG Connettore
Elemento di connessione tra gli iniettori a testa piatta e il tubo pompante di pompe manuali o elettriche, utilizzate per bloccare le infiltrazioni d’acqua mediante iniezioni di resine poliuretaniche idroreattive.
Syntech HAG Connettore
Elemento di connessione tra gli iniettori a testa piatta e il tubo pompante di pompe manuali o elettriche, utilizzate per bloccare le infiltrazioni d’acqua mediante iniezioni di resine poliuretaniche idroreattive.
Syntech HAG Pompa AZ-PT/B
Pompa manuale a singolo pistone, autoadescante, a semplice effetto, per iniettare resine fluide di tipo poliuretanico ed epossidico. La pressione massima erogabile dalla pompa è di 40 bar. La portata è di 1 litro in 55 cicli.
Syntech HAG Pompa AZ-PT/B
Pompa manuale a singolo pistone, autoadescante, a semplice effetto, per iniettare resine fluide di tipo poliuretanico ed epossidico. La pressione massima erogabile dalla pompa è di 40 bar. La portata è di 1 litro in 55 cicli.
Trattamento delle murature con prodotti detergenti e sanificanti con antimuffa
Consilex Muffa Cleaner
Agente di pulizia trasparente, pronto all'uso, per la sicura eliminazione delle incrostazioni nerastre derivanti da muffe e manifestazioni biodeteriogene, nonché per il rinnovamento rivitalizzante delle superfici in legno. Consilex Muffa Cleaner è un prodotto biodegradabile, totalmente esente da cloro e da soda. Il suo pH fortemente basico gli permette di ammorbidire le muffe e lo sporco superficiale. I tensioattivi contenuti in esso, aiutano la naturale rimozione dello sporco.
Consilex Muffa Cleaner
Agente di pulizia trasparente, pronto all'uso, per la sicura eliminazione delle incrostazioni nerastre derivanti da muffe e manifestazioni biodeteriogene, nonché per il rinnovamento rivitalizzante delle superfici in legno. Consilex Muffa Cleaner è un prodotto biodegradabile, totalmente esente da cloro e da soda. Il suo pH fortemente basico gli permette di ammorbidire le muffe e lo sporco superficiale. I tensioattivi contenuti in esso, aiutano la naturale rimozione dello sporco.
Consilex Muffa Remover
Soluzione ecologica di peculiari principi attivi per l'eliminazione degli insediamenti biodeteriogeni: muffe, funghi, muschi, alghe, licheni, batteri ecc. dalle opere murarie, nel pieno rispetto dei protocolli ecologici, con particolare riferimento agli interventi bioedili ed al restauro di edifici d'epoca e monumentali. Oltre 150.000.000 di metri quadrati bonificati e più di 30 anni di storia, garantiscono la qualità e l’efficacia del prodotto. Consilex Muffa Remover è a base di sali di ammonio quaternario ed è totalmente esente da cloro e da soda. Per favorire la condizione ambientale del supporto su cui è applicato, atto a preservare l'insorgenza di muffe e organismi biodeteriogeni, il prodotto è stato progettato a lenta biodegradabilità.
Consilex Muffa Remover
Soluzione ecologica di peculiari principi attivi per l'eliminazione degli insediamenti biodeteriogeni: muffe, funghi, muschi, alghe, licheni, batteri ecc. dalle opere murarie, nel pieno rispetto dei protocolli ecologici, con particolare riferimento agli interventi bioedili ed al restauro di edifici d'epoca e monumentali. Oltre 150.000.000 di metri quadrati bonificati e più di 30 anni di storia, garantiscono la qualità e l’efficacia del prodotto. Consilex Muffa Remover è a base di sali di ammonio quaternario ed è totalmente esente da cloro e da soda. Per favorire la condizione ambientale del supporto su cui è applicato, atto a preservare l'insorgenza di muffe e organismi biodeteriogeni, il prodotto è stato progettato a lenta biodegradabilità.
Realizzazione di un intonaco cementizio osmotico a spessore resistente in controspinta
Osmocem RD
Malta cementizia, osmotica bicomponente fibrorinforzata, a base di leganti idraulici, resine modificanti e flessibilizzanti, filler reattivi superpozzolanici e aggregati selezionati, per la preparazione di miscele adesive, che realizzano dopo indurimento, un'efficace protezione impermeabilizzante, sia in spinta diretta che in controspinta, con elevata capacità di deformazione. Osmocem RD può essere utilizzato per rivestimenti, ricostruzioni, protezioni e rasature, anche di spessore superiore al centimetro, negli interventi di ripristino impermeabilizzante di strutture in conglomerato cementizio armato, involucri murari, opere idrauliche, estese superfici esposte ecc., principalmente in locali interrati soggetti a spinta idrostatica negativa.
Osmocem RD
Malta cementizia, osmotica bicomponente fibrorinforzata, a base di leganti idraulici, resine modificanti e flessibilizzanti, filler reattivi superpozzolanici e aggregati selezionati, per la preparazione di miscele adesive, che realizzano dopo indurimento, un'efficace protezione impermeabilizzante, sia in spinta diretta che in controspinta, con elevata capacità di deformazione. Osmocem RD può essere utilizzato per rivestimenti, ricostruzioni, protezioni e rasature, anche di spessore superiore al centimetro, negli interventi di ripristino impermeabilizzante di strutture in conglomerato cementizio armato, involucri murari, opere idrauliche, estese superfici esposte ecc., principalmente in locali interrati soggetti a spinta idrostatica negativa.
Sanareg
Liquido reattivo non pellicolare basato su un’emulsione di alchilsilano disciolto in acqua da utilizzarsi per l’inibizione delle efflorescenze saline negli interventi di risanamento deumidificante delle murature, mediante nebulizzazione o applicazione a pennello a setole rigide. Sanareg penetra nei pori capillari dei supporti minerali e reagisce con i gruppi idrossilici incontrati nel suo percorso, formando una barriera idrorepellente invisibile che non permette all’acqua di fuoriuscire in superficie, lasciando inalterata la traspirabilità al vapore acqueo.
Sanareg
Liquido reattivo non pellicolare basato su un’emulsione di alchilsilano disciolto in acqua da utilizzarsi per l’inibizione delle efflorescenze saline negli interventi di risanamento deumidificante delle murature, mediante nebulizzazione o applicazione a pennello a setole rigide. Sanareg penetra nei pori capillari dei supporti minerali e reagisce con i gruppi idrossilici incontrati nel suo percorso, formando una barriera idrorepellente invisibile che non permette all’acqua di fuoriuscire in superficie, lasciando inalterata la traspirabilità al vapore acqueo.
Applicazione di un ciclo completo di intonaci deumidificanti, risananti, anticondensa
Untersana
Premiscelato monocomponente per la realizzazione, con la sola aggiunta dell’acqua d’impasto, di rinzaffi d’aggrappo propedeutici all’applicazione di intonaci risananti, deumidificanti, termoisolanti e anticondensa; nello specifico Intosana, Sanatigh, Sanawarme e Caleosana, intonaci progettati specificatamente per la salubrità delle nuove costruzioni, per interventi in bioedilizia su edifici esistenti e nel restauro di edifici d'epoca e monumentali. Ideale anche come malta da intonacatura, in special modo su murature umide.
Untersana
Premiscelato monocomponente per la realizzazione, con la sola aggiunta dell’acqua d’impasto, di rinzaffi d’aggrappo propedeutici all’applicazione di intonaci risananti, deumidificanti, termoisolanti e anticondensa; nello specifico Intosana, Sanatigh, Sanawarme e Caleosana, intonaci progettati specificatamente per la salubrità delle nuove costruzioni, per interventi in bioedilizia su edifici esistenti e nel restauro di edifici d'epoca e monumentali. Ideale anche come malta da intonacatura, in special modo su murature umide.
Caleosana
Intonaco per interni ed esterni, macroporoso, bioedile, ad elevate prestazioni termoisolanti, a base di calce idraulica naturale NHL 3,5, inerti silicei, metacaolino, silice espansa granulare con altissimo volume di vuoti intercomunicanti e basso modulo elastico. Le sue peculiari caratteristiche lo rendono idoneo per la deumidificazione, il risanamento termico ed igrometrico di edifici e murature, negli interventi bioedili e nel restauro di edifici d'epoca e monumentali.
Caleosana
Intonaco per interni ed esterni, macroporoso, bioedile, ad elevate prestazioni termoisolanti, a base di calce idraulica naturale NHL 3,5, inerti silicei, metacaolino, silice espansa granulare con altissimo volume di vuoti intercomunicanti e basso modulo elastico. Le sue peculiari caratteristiche lo rendono idoneo per la deumidificazione, il risanamento termico ed igrometrico di edifici e murature, negli interventi bioedili e nel restauro di edifici d'epoca e monumentali.
Sanastof
Premiscelato di composizione minerale basato su calce idraulica naturale NHL 3,5, microsilici ad attività pozzolanica, aggregati selezionati, microfibre ad elevata tenacità, inerti leggeri termocoibenti a basso modulo elastico. Viene utilizzato per rasature e regolarizzazioni, sia in ambienti interni che esterni. E’ perfettamente compatibile con molteplici supporti: intonaci a base calce, calce-cemento, malte cementizie, calcestruzzi, lapidei porosi, laterizi. Le sue caratteristiche lo rendono particolarmente indicato nelle opere bioedili e nel restauro di edifici d'epoca e monumentali. La granulometria massima dell'inerte è di 0,9 mm.
Sanastof
Premiscelato di composizione minerale basato su calce idraulica naturale NHL 3,5, microsilici ad attività pozzolanica, aggregati selezionati, microfibre ad elevata tenacità, inerti leggeri termocoibenti a basso modulo elastico. Viene utilizzato per rasature e regolarizzazioni, sia in ambienti interni che esterni. E’ perfettamente compatibile con molteplici supporti: intonaci a base calce, calce-cemento, malte cementizie, calcestruzzi, lapidei porosi, laterizi. Le sue caratteristiche lo rendono particolarmente indicato nelle opere bioedili e nel restauro di edifici d'epoca e monumentali. La granulometria massima dell'inerte è di 0,9 mm.
Sanaxil P - Therm
Pittura minerale per interni ed esterni ai silicati di potassio, con spiccate caratteristiche di adesione sui supporti porosi, sia per combinazione minerale che per legami chimici. Unisce caratteristiche anticondensa e isolanti (grazie alla presenza nel formulato di microsfere di vetro cave 3M Glass Bubble - conducibilità termica 0,08 W /mK) con una forte resistenza a muffe e microrganismi (grazie al naturale pH alcalino del silicato di potassio) ed un ottimo potere coprente (classe 1 secondo EN 13300 per una resa di 6/7 m2/l). Sanaxil P - Therm per la sua natura minerale, rivoluziona il concetto di adesione al supporto, penetrando profondamente nelle porosità del muro per poi reagire con i suoi componenti e formare un legame silicatico unico ed indissolubile.
Sanaxil P - Therm
Pittura minerale per interni ed esterni ai silicati di potassio, con spiccate caratteristiche di adesione sui supporti porosi, sia per combinazione minerale che per legami chimici. Unisce caratteristiche anticondensa e isolanti (grazie alla presenza nel formulato di microsfere di vetro cave 3M Glass Bubble - conducibilità termica 0,08 W /mK) con una forte resistenza a muffe e microrganismi (grazie al naturale pH alcalino del silicato di potassio) ed un ottimo potere coprente (classe 1 secondo EN 13300 per una resa di 6/7 m2/l). Sanaxil P - Therm per la sua natura minerale, rivoluziona il concetto di adesione al supporto, penetrando profondamente nelle porosità del muro per poi reagire con i suoi componenti e formare un legame silicatico unico ed indissolubile.
Progettazione di una corretta ventilazione e predisposizione di un opportuno deumidificatore
Un deumidificatore
è uno strumento che permette di deumidificare l’aria all’interno di una certa area chiusa o poco ventilata, ovvero stabilizzare la temperatura al di sotto del cosiddetto “punto di rugiada”, in modo da evitare che si trasformi in condensa con tutti gli sviluppi negativi che la condensa può successivamente provocare.
Il funzionamento varia in base alla tipologia di deumidificatore, considerando comunque che il vapore acqueo presente nell’aria diminuisce al diminuire della temperatura; solitamente i deumidificatori al loro interno hanno una serpentina in cui scorre un liquido refrigerante, quando azionati, l’aria passa all’interno di questo strumento e il vapore acqueo si condensa attorno alla serpentina, assorbendo l’acqua e facendola cadere all’interno di un raccoglitore per poi essere successivamente smaltita.
Una cosa da sottolineare è che il deumidificatore non abbassa la temperatura all’interno di una stanza, ma al contrario la stabilizza.
La parte finale del deumidificatore, o un’altra serpentina, ha una temperatura più elevata, questo implica che dopo il passaggio dell’aria all’interno del deumidificatore e dopo che il vapore acqueo è stato assorbito, l’aria proseguirà il suo passaggio sulla serpentina dove verrà riscaldata e successivamente rimessa in circolazione nella stanza.